現在走在大街上，經常看到很多實體店寫著低價轉讓的牌子，現在很多實體店的生意的確不是很好，一方面是因為電商的衝擊，還有一方面就是因為房租漲的實在是太厲害了，這一點也只有實體店老闆自己最清楚。

最近一位麵館的老闆分享了自己的一段經歷，他在成都開了一家麵館，麵館30平米左右，剛開始說的房租是2000一個月。麵館的生意也是相當不錯，結果沒想到就是因為生意好，房東看見眼饞了。

所以房東第二年直接把房租漲到1萬8，而且跟實體店老闆說不租就直接走人，實體店老闆也是氣不過，直接選擇走人，後來房東就借著麵館的名義繼續開著，房東認為只要這樣，自己也能賺到不少錢。

但是一年後，房東卻經營不下去，最後沒辦法只能選擇繼續出租，不得不說這位房東會有這樣的結果也是很容易猜到的，畢竟房東沒有別人麵館的技術，就算繼續經營也不可能經營的好，麵館最重要的是味道。

開實體店最怕房東漲租金。看你幹得好了，合約到期的時候，鐵定漲起來，少則幾千，大則一萬。

幹的不好了，房東也會拿著別家的租金來說事，試探試探你的反應，如果賣家一旦猶豫不決，他就會知道你捨不得換地方，漲租金也就順利進行了。反之，你強烈地訴苦，有可能還是老樣子。

有位·賣家就是遇到了這樣的房東，看著去年生意好，直接把租金漲到了二萬二，要知道就算店面再好，一年旺季也掙不到3萬元，剩下的淡季都在保本。一下漲得這麼猛，換成誰也接受不了，最後賣家只能搬走了。

在外開店做生意就這樣，房東才不管你租了多少年，他一門盯著本地行情，寧願要跑了，也不能要少了，這也是很多實體店老闆的無奈，幹得好，來年租金漲得快，幹的不好，房東也不會體諒你，更不會降下價格來。

這樣的房東，我相信不少實體店老闆都見識過，剛開始的房租不高，結果就是看到生意好，直接漲了一大筆房租，最後鬧得不歡而散，如果房東就是正常出租，實體店老闆賺錢，房東自己也賺錢，這樣多和諧。

其實做生意和做人是一樣的，誠信是立人之本，沒有誠信的人大家都不願意和他打交道。創業很難，但找對方法困難會比想像中的少一點，總之，大家還是要誠信做人，艱苦奮鬥了。